Страхование - обязательное условие при оформлении ипотеки.
Банки единодушны в своих требованиях к соискателям ипотечных кредитов и требуют от них застраховать следующие виды рисков:

• Страхование жизни, здоровья и трудоспособности - страхование заемщика на случай смерти или утраты трудоспособности в результате несчастного случая или болезни.
• Страхование имущества — страхование объекта недвижимости, передаваемого в залог, на случай его уничтожения или повреждения в результате пожара, взрыва, стихийных бедствий, аварии водонесущих систем, противоправных действий третьих лиц, других непредвиденных событий.
• Титульное страхование — страхование на случай утраты права собственности на объект недвижимости, передаваемый в залог, если сделка по его приобретению будет признана недействительной.

Платежи по договорам ипотечного страхования осуществляются раз в год, и уменьшаются пропорционально уменьшению задолженности заемщика перед кредитной организацией. Общая сумма расходов по страхованию ипотечного кредита могут составлять от 1,5% в год от остатка суммы с учетом процентов.

Если страховой случай наступает – заемщик должен незамедлительно сообщить об этом в страховую компанию и банк-кредитор. Если наступила смерть заемщика или утрата им трудоспособности, - обязательства по погашению кредита переходят к компании-страховщику. В данном случае ипотечное страхование защищает интересы гражданина, - жилье, приобретенное в ипотеку, остается в собственности заемщика или его наследников.